Appartement - 79 m² - 3 pièces à Elne

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Magnifique appartement 3 pièces traversant avec balcon, garage et cave à Elne ! Bienvenue dans ce ravissant appartement refait a neuf de 3 pièces situé à Elne, au dernière étage offrant un cadre de vie confortable et pratique sans vis-à-vis. Avec une surface de 79.72 m², cet appartement climatisé offre deux chambres chaleureuses avec grand dressing, une salle d'eau italienne avec double vasques, un WC séparé et une buanderie qui faciliteront votre quotidien. La cuisine moderne, bien équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Comme espace extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, parfait pour prendre l'air ou pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement, rénové et en excellent état, vous séduira par sa luminosité et son ambiance conviviale. L'ensemble de la résidence est sécurisée et vous garantit un confort de vie optimal. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le système de chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous bénéficierez d'un garage privatif. De plus, une cave avec fenêtre pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1973, cet appartement est idéalement situé et offre un accès facile aux commodités du quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.