Appartement - 41 m² - 2 pièces à Elne

Appartement T2 de Standing Neuf avec Terrasse et Jardin
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,11 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Avec un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine équipée, intégrée ou ouverte selon vos préférences, vous permettra de créer des repas mémorables. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous offrira un repos bien mérité après une longue journée.

L'appartement comprend également une terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privatif de 60 m², idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que la fibre optique et l'éligibilité au haut débit vous assurent une connectivité optimale. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un bus, une crèche, plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est accessible en voiture en seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour en savoir plus et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Elne.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 172 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD