Appartement - 38 m² - 2 pièces à Elne

QUIETIS GESTION // RESIDENCE OXYGEN // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 17/12/2025

La ville d' Elne possède un accès direct vers la plage " Bocal du Tech " (à 8 min en voiture), formant une bande de terre encore sauvage entre les stations balnéaires d' Argelès-sur-Mer et Saint- Cyprien, au seuil de la Réserve Naturelle du Mas Larrieu. De la crèche au collège, toutes les structures sont présentes sur la commune et accessibles à pied depuis la Résidence Oxygen pour accueillir les plus jeunes. Et le Lycée d' Argelès sur Mer n'est qu'à 5,9 km.

Contactez Madame COFFIN Carole au 06x47x04x75x49 pour visiter cet appartement T2 de 38.16m² en RDC avec une terrasse de 9m² et un jardin de 141m². Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte, meubles haut et bas, frigo top. Une chambre avec placard et donnant accès à une salle d'eau.
Deux places de parking .

Honoraires de 496,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489.00 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 489 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ACD 1310 2021 000 000 686
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35416