Maison - 122 m² - 5 pièces à Elliant

ELLIANT - EN EXCLUSIVITÉ chez LAFORÊT !

Nichée au coeur d'un lotissement paisible d'Elliant, à seulement 15 minutes du centre de Quimper, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 122 m², construite en 2022, séduit par sa modularité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique.

Conçue à l'origine pour une activité de maison d'assistantes maternelles, elle offre aujourd'hui une base idéale pour être réaménagée en une agréable résidence principale, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet évolutif (télétravail, profession libérale, famille recomposée).

L'espace de vie principal développe près de 57 m² et s'organise autour d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant convivialité et confort au quotidien.

La partie nuit propose quatre chambres de plain-pied, complétées par une buanderie fonctionnelle.
La salle d'eau, aujourd'hui pensée pour un usage professionnel, pourra être reconfigurée afin d'offrir un aménagement plus classique et optimisé pour l'habitation.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé, agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente.
Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Construite en ossature bois, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par air pulsé, garantissant une atmosphère agréable toute l'année et des consommations maîtrisées (DPE B, GES A).

- Atouts clés :
Maison récente (2022) en très bon état
Plain-pied
4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Jardin + terrasse bois
Excellente performance énergétique
Environnement calme

Visite virtuelle disponible.
Mandat 14259

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr