Maison - 89 m² - 3 pièces à Elliant

BSK IMMOBILIER

Idéal premier achat ou besoin d'une vie de plain-pied.
Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités (4min du centre de Elliant, 12min du Rouillen).

Maison non mitoyenne de 2002 comprenant :
• Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, salon séjour de 35m2 avec son toit cathédral donnant sur un joli jardin, une chambre de 15m2 avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
• Étage : une mezzanine, une chambre, un WC avec lavabo.

La maison dispose d'un garage d'environ 20 m², avec un point d'eau et une porte de service donnant sur l'extérieur.

Le tout sur une parcelle de plus de 780 m².

Vous serez séduit par :

-Environnement calme
-Proximités immédiates des commodités
-Garage de 20m2
-Poêle à granulés
-Vie de plain-pied

Points techniques :

-Taxe foncière : 750 €
-Double vitrage
-Ardoises naturelles avec crochet inox
-Assainissement individuel conforme

--- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ?
Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h !
--- --- --- --- --- --- --- --- --- ---

Cette annonce référence 314808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr