Local commercial - 469 m² - 7 pièces à Éleu-dit-Leauwette

Opportunité d'investissement rare à proximité immédiate du centre-ville de Lens, dans un secteur dynamique et très bien desservi, situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Cet ensemble immobilier se compose de 7 cellules commerciales indépendantes, bénéficiant toutes de compteurs électriques et d'eau individualisés, un atout majeur pour une gestion locative simple et optimisée.

Composition du bien :

6 cellules commerciales d'environ 60 m² chacune
1 cellule commerciale de grande surface d'environ 120 m², issue du regroupement de deux cellules
Parking privé réservé à la clientèle et aux occupants

L'ensemble est actuellement conçu pour répondre aux besoins de divers types d'activités commerciales, artisanales ou de services, assurant une forte attractivité locative et une belle rentabilité financière.

Les atouts :

Proximité du centre-ville de Lens
Accès rapide aux axes routiers principaux
Bonne visibilité commerciale
Gestion facilitée grâce aux compteurs individuels
Potentiel locatif sécurisé et pérenne

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif commercial performant, générant des revenus stables dans un secteur porteur.
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