Maison - 165 m² - 7 pièces à Élancourt

Maison rare de 165 m² habitables sur un terrain de 368 m² avec une terrasse exposée plein sud. - L'entrée de 10 m² accueille un placard, un WC, les accès à la cuisine. - Une cuisine de 16 m² exposition sud, une arrière cuisine de 6 m² donnant sur le garage et le jardin. - Premier étage, sol parqueté, comprenant une suite parentale de 37,5 m² avec SDB. 3 chambres, deuxième SDB avec baignoire et WC. Les 4 chambres de cet étage sont dotées de rangements multiples. Le second niveau parfaitement isolé offre un grand espace de vie très lumineux de 13 m² (surface au sol 41 m²) avec placards de rangement et un grenier de 18 m². Toutes les portes et fenêtres de la façade sud sont équipées de volets électriques télécommandés Somfy. La terrasse est exposée plein sud. Le jardin est planté de pruniers, de magnolia, de cerisier japonais et de deux jeunes palmiers. - Commodités. - Chauffage individuel au gaz de ville. - Fibre optique installée. - Quartier très calme. - Crèche, écoles et commerces situés à 200 mètres. DPE : classe Energie D indice, 167 et classe Climat D, indice 36. Taxe foncière : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.