Local commercial - 315 m² - 1 pièce à Élancourt

Emplacement privilégié – Ville d'Élancourt, proche de grandes entreprises telles que Thales et Airbus.
Superficie : local de 315 m²
Stationnement : 10 places de parking privées

Description :
Opportunité rare ! Local commercial lumineux et bien agencé, situé dans un quartier dynamique à fort potentiel.
10 salle occupée par des dentistes
Avéc salle de formation ou de réunion très bien agencée Actuellement occupé depuis 3 ans par un cabinier médical comprenant 8 scientifiques et un médecin généraliste, ce local est idéal pour un investisseur souhaitant un locataire sérieux et stable.
Loyer 19500 ht par trimestre
Rendement à 6,5 %

Atouts du bien :
Locataire en place et activité en pleine croissance
Quartier attractif et dynamique
Bonne visibilité et accessibilité
Proximité immédiate des grands groupes (Thales, Airbus..plus 10000 personnes qui y travaille )

Cette annonce référence 281543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028.

Prix du bien : 1 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr