Maison - 95 m² - 4 pièces à Éguzon-Chantôme

Découvrez cette maison de caractère nichée dans un hameau paisible d'Éguzon-Chantôme (36270), où le charme de la campagne se mêle à la tranquillité d'un cadre verdoyant. Située à proximité du magnifique lac d'Éguzon, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Cette propriété se compose de deux maisons individuelles, offrant une surface habitable totale de 170 m². La première maison, entièrement rénovée, s'étend sur 80 m² et propose un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un WC supplémentaire. La seconde maison, attenante à une grange, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier et une grande chambre offrent des espaces de vie supplémentaires. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu mensuel de 1 000 €, ajoutant un attrait financier indéniable à cette propriété.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 608 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée
- Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite
- Surface du jardin : 7 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.