Propriété - 95 m² - 4 pièces à Éguzon-Chantôme

Découvrez cette charmante propriété nichée au cœur d'un hameau paisible d'Éguzon-Chantôme (36270), offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, cette localité est proche du magnifique lac d'Éguzon, parfait pour les activités nautiques et les promenades en plein air. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Cette propriété se compose de deux maisons individuelles, totalisant une surface habitable de 170 m². La première maison, entièrement rénovée, s'étend sur 80 m². Elle propose un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un WC supplémentaire. La seconde maison, attenante à une grange, offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier et une grande chambre offrent des espaces de vie supplémentaires. Cette maison, une fois libérée, présente un potentiel intéressant pour personnaliser les espaces selon vos envies. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu mensuel de 1 000 €, ajoutant un attrait financier indéniable à cette propriété.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 608 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée
- Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite
- Surface du jardin : 7 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.