Duplex - 80 m² - 3 pièces à Éguilles

Mon Office Immobilier vous présente à la vente un appartement en duplex entièrement rénové, niché au cœur du charmant village d'Éguilles, à quelques pas des commerces et des écoles.

Situation et contexte
Ce bel appartement de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne aixoise, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités locales.

Description intérieure
Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud de 11 m². Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

Avantages extérieurs
Deux terrasses de 11 m² et 10 m² permettent de profiter pleinement du panorama et du soleil du sud.

Prestations complémentaires
Climatisation réversible, fibre optique, cave, stationnement privatif et accès à un jardin partagé au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.

Entièrement rénové avec soin, ce duplex lumineux et fonctionnel allie confort et douceur de vivre. Une belle opportunité sur le secteur d'Éguilles.

--
--
À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981
Référence annonce : 6354-JDO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 20 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.