• Maison - 172 m² - 5 pièces
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785 000 €
172 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

IGC Immobilier vous propose en exclusivité ce véritable coup de coeur : une villa familiale de 172m², intégralement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un confort de vie absolu. Située dans un secteur calme et très recherché, cette propriété de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, idéal pour vos moments de partage en famille. Cuisine d'expert : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses. Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne au design contemporain. Extérieurs et Dépendances : Le jardin de 500 m², véritable écrin de verdure arboré, a été pensé pour la détente : Piscine : Parfaitement intégrée pour profiter des belles journées provençales. Terrasse : Un espace idéal pour vos déjeuners et soirées d'été. Praticité : Une grande cave saine pour le stockage et 2 places de stationnement privatives. Localisation privilégiée : Alliez la sérénité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités d'Éguilles, des écoles et des axes vers Aix-en-Provence. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commentaire : vide sanitaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 10 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition sud-est
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Travaux :
    0
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Éguilles
785 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 4 564 €
Transaction :
Achat
Référence :
013
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Maison - 172 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chateauneuf Immobilier Chateauneuf les Martigues
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 089 € à 2 827 €
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