Maison - 125 m² - 7 pièces à Égriselles-le-Bocage

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Situé sur le secteur d’Egriselle-le-Bocage, une commune offrant toutes les commodités ainsi que des écoles, 1h15 de PARIS par A6 / A19 et 10 minutes de Courtenay, je vous présente ce charmant pavillon construit en 2006, niché dans un quartier paisible et prisé. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur un vaste salon / séjour de plus de 30 m² environ, agrémenté d'un poêle à granulés datant de 2018. Une chambre lumineuse, une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent compléter cet espace. À l'étage, un palier débouche sur quatre chambres (dont l'une avec salle d'eau attenante, et une autre en enfilade), un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse d'environ 30 m² environ, agrémentée d'une pergola. Le terrain est entièrement clos, avec un portail. On trouve également un abri de jardin, un vaste garage doté d'une porte motorisée et un bel appentis. Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.