• Maison - 111 m² - 6 pièces
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199 000 €
111 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – MAISON 6 PIÈCES 111 M² – ÉGREVILLE (77)

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 111 m², idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre d’Égreville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, stade de football, piscine municipale, courts de tennis…).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec son chauffage au sol, suivie d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage.
Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie de la fibre installée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique et d’un garage attenant.

À seulement 35 min de Fontainebleau, 20 min de Nemours, 25 min de Montereau-Fault-Yonne, Sens ou Montargis.

Une opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, 19.64 au sol / placards sous toit
    Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, 14.3 au sol
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, seche serviette / 1 vasque
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Sol en carrelage, vmc
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, 8.66 au sol

L'extérieur :

  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    1 vl

Les équipements :

  • Aspiration centralisée
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Vis-à-vis, Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 900 €
  • Taxe foncière :
    1 580 €
Synthèse
Maison à Égreville
199 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 1 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
12217
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:02
Maison - 111 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Marie BUTET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
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