Maison - 128 m² - 5 pièces à Égleny

EGLENY, 15mn sortie Autoroute A.6, à 18kms d' Auxerre et 8kms d' Aillant Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec ses dépendances aménagées Sur 2100m2 de terrain entièrement clos, une maison principale de 128m2 pleine de charme qui comprend une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un beau salon de 35m2 avec cheminée (insert) et baies vitrées, avec accès également sur l'extérieur, une salle à manger. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau de vie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale de plus de 36m2 comprenant une chambre (22m2), une grande salle d'eau avec WC (9m2) et un dressing (5m2). Deux autres chambres également à l'étage. De jolies prestations pour cette habitation où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le plus de cette maison: des dépendances de plus de 80m2 aménagées pratiquement en totalité, qui peuvent être utilisées à de multiples fins: gites, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste, ..... Sur près de 50m2 et sur deux niveaux, un grand couloir dessert un atelier (ou chambre à aménager) ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. Au dessus, des combles aménagés avec une grande chambre à terminer (velux et volets roulants posés). Une autre dépendance attenante comprend un atelier d'artiste (peinture actuellement) avec poele à bois, lavabo et WC, une jolie mezzanine desservant une grande chambre au dessus. Un joli potentiel pour ces dépendances que vous pourrez vous approprier en fonction de vos besoins et/ou envies. Une cave voûtée sous ces dépendances. 2100m2 de terrain entièrement clos, tant sur l'avant que sur l'arrière, avec piscine hors sol. Ce joli bien est à découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clerc

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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