Propriété - 300 m² - 10 pièces à Édon
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795 600 €
Description :
A la limite CHARENTE/PERIGORD VERT, à 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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300 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, avec salle d'eau / wc
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12
Chambre 6 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12 -
Cuisine de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 12 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec douche
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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Salon de 27 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salle à manger de 28 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec poêle à bois
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Buanderie de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
L'extérieur :
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3 DépendancesInformations complémentairesGrange 1 : Surface de 120 m², attenante
Dépendance 1 : Surface de 25 m²
Dépendance 2 : Surface de 310 m², comprenant 5 parties de 70 m²,50m²,58 m²,73 m²,60 m et un étage de 180 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Jacuzzi
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SPA
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Cheminée
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Portail électrique
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ADSL
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Campagne
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 004 €
Synthèse
Propriété à Édon
795 600 €
Surface :
300 m²
Prix au m² :
2 652 €
Transaction :
Achat
Référence :
S 2898
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Futur Transactions Brantome
Alexandre BOIN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 janvier 2022
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