Maison - 88 m² - 4 pièces à Edern

Nouveauté – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE !

En couple ou en famille, vous succomberez au charme de cette agréable maison d'habitation parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un environnement calme et agréable.

Vous bénéficierez de toutes les commodités à moins de 1 km du bourg : boucherie-charcuterie, pharmacie, salon de coiffure, bars-restaurants et écoles.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de plus de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet espace de vie bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Une buanderie fonctionnelle avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 529 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours grâce à son exposition sud-ouest.
La propriété dispose également d'une cabane de jardin, idéale pour le rangement ou le bricolage.

Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, située à proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 88 72 83 77. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.945181