Duplex - 128 m² - 5 pièces à Écully

Écully centre - Appartement en attique 128 m² - Dernier étage - Terrasse panoramique 116 m² - 4 chambres - Garage

À vendre à Écully (69130), appartement en attique situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, aux portes de Lyon.

Ce duplex de 128,45 m² offre une grande terrasse panoramique de 116 m², un garage fermé et automatisé, une place de stationnement ainsi qu'une cave.

Au dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis direct, il permet de profiter d'un véritable espace de vie extérieur (salon d'été, espace repas, coin détente).
4 chambres - Idéal pour une famille à Écully

Le niveau principal propose :

Séjour en double exposition
Cuisine ouverte équipée
Accès direct à la terrasse de 116 m²
1 chambre avec salle de bains
Toilettes indépendantes

Au niveau inférieur :

3 chambres supplémentaires
Salle d'eau
Toilettes indépendantes
Rangements

Prestations

Résidence sécurisée
Environnement calme et arboré
Appartement traversant
Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
Cheminée à l'éthanol
Double vitrage
Garage fermé et automatisé
Place de parking privative
Cave privative
Parc Arboré

Localisation - Écully, Ouest lyonnais

Proximité des commerces
Accès rapide à Lyon
Transports en commun
Écoles et établissements réputés

Un secteur prisé pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité immédiate avec Lyon.

Contactez Emilie Pernel­le pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258