Maison - 136 m² - 5 pièces à Écully

EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune d'Écully, en plein hypercentre, dans une rue très calme et à proximité immédiate de tous les commerces à pied, découvrez cette propriété rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Cette maison de 6 pièces et 3 chambres, d'une surface habitable de plus de 120 m² (135,55 m² de surface totale), séduit par ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses 3,60 m de hauteur sous plafond.
Entièrement rénovée avec plus de 80 000 € de travaux réalisés, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 423 m², agrémenté d'une piscine creusée et d'une grande terrasse.

POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE EXTENSION DE 30 m²

COMPOSITION :
La propriété se développe sur 4 niveaux :

Au rez-de-jardin :
Une première pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la piscine. Un WC séparé complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement et placard, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, son parquet massif et ses nombreux rangements.

Au premier étage :
Un dégagement dessert la chambre parentale avec placards (environ 13 m²), une deuxième chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé complète l'étage.

Au deuxième étage :
Une troisième chambre climatisée de plus de 22 m².

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière à condensation (2024), menuiseries de qualité en double vitrage bois, système d'alarme, VMC simple flux, climatisation, fibre optique, piscine (2016) au chlore avec liner renforcé, cabanon en bois avec toit végétalisé.
Référence agence : 2931