Maison - 126 m² - 6 pièces à Écouflant

Située à proximité immédiate de l'hippodrome d'Angers/Écouflant, venez découvrir cette maison récente, offrant une surface au sol de plus de 128 m².

Disposition :
Au rez-de-chaussée :Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², une chambre de 15 m² avec placard intégré, une salle d'eau, et un WC indépendant.
À l'étage :Palier donnant accès à une terrasse, trois chambres de 11,5 m² à 14,5 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Prestations complémentaires :
Garage de près de 18 m²
Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Eau (DPE A)
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Baie vitrée en aluminium
Parcelle de 225 m²
Ligne de bus de ville N°9

Pour toute information ou visite, contactez :Rosine Immo West - Sébastien Morata? 07 87 47 17 50RSAC : 824 588 636

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824588636