Maison - 144 m² - 5 pièces à Écouflant
Description :
ANGERS, quartier Eventard, proche Hippodrome, proposé par Patrick VIRMONT Capifrance, maison très récente (2020), sur parcelle de 373m², sans vis à vis, close, avec jardin d'agrément superbement aménagé.
Elle possède 4 chambres dont une en RDC équipée d’une salle d’eau et dressing, d’un garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à l’étage avec vue sur jardins paysagés.
La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés.
Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure.
A l’extérieur tous les espaces sont paysagés et, à l’arrière, côté jardin, une terrasse bois de 20m², orientée Ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848095)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
144 m²Informations complémentairesSurface habitable : 144 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 50 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Balcon
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
-
Chauffage :Pompe à chaleur
-
Année de construction :2020
-
État :Neuf, Intérieur : Neuf
-
Exposition :Sud-est, Nord-ouest
-
Vue :Vue dégagée, sur Jardin
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 170 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Cantenay-Épinard (3.1 km)
- 6 ventes de maisons à Briollay (4.1 km)
- 14 ventes de maisons à Saint-Sylvain-d'Anjou (4.4 km)
- 26 ventes de maisons à Avrillé (5.5 km)
- 3 ventes de maisons à Soulaire-et-Bourg (5.7 km)
- 14 ventes de maisons à Montreuil-Juigné (6.2 km)
- 235 ventes de maisons à Angers (6.3 km)
- 5 ventes de maisons à Pellouailles-les-Vignes (6.5 km)
- 2 ventes de maisons à Feneu (6.7 km)