Maison - 87 m² - 4 pièces à Écouen

Iad France - Christophe Faivre (06 08 82 26 72) vous propose : * NOUVEAU * MAISON * 3 CHAMBRES * ECOUEN * Située dans un lotissement, venez découvrir cette charmante maison offrant de très belles prestations de 81 m² environ habitables (87 m² environ au sol). Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un séjour lumineux et traversant de 24 m² environ avec son poêle à granulés et son accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave mains. À l'étage, trois chambres de 10,12 et 14 m² environ et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son jardin avec son barbecue pour les beaux jours. Un garage de 18 m² environ avec son grenier, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner deux véhicules entre le portail et le garage. Les plus de cette maison : fibre optique, double vitrage PVC phonique, stores électriques au RDC et solaires à l'étage, sols et peintures refaits il y a 1 an. Poêle à granulés installé il y 2 ans avec une répartition de la chaleur dans toute la maison. Ballon d'eau chaude de 200 litres. Commodités : - Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied - Collège à 15 minutes à pied - Gare (ligne H) à 20 minutes à pied - Arrêt de bus à 5 minutes à pied (menant à la gare) * Coup de cOEur assuré. Une visite s'impose rapidement * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 219.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.