Maison de village - 109 m² - 4 pièces à Éclance

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Charmante Maison de Village à Éclance L’ancienne fromagerie du village – un lieu chargé d’histoire au cOEur de la nature À seulement quelques minutes des Lacs de Champagne et du parc Nigloland, découvrez cette authentique maison en pierre, ancienne fromagerie du village d’Éclance, qui séduit dès le premier regard par son cachet unique et son environnement paisible. Édifiée sur un vaste terrain de 1426 m², cette demeure respire la sérénité et les souvenirs d’autrefois. Ici, le temps semble suspendu, entre le chant des oiseaux, la pierre apparente et les champs à perte de vue. À l’intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies, une salle à manger propice aux repas partagés, un salon lumineux où l’on imagine déjà les soirées au coin du feu. L’extérieur est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée, une grande cour, un vaste jardin arboré et une grange à réinventer selon vos projets (atelier, espace de réception, gîte…). Une cave complète le tout, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation. Un logement attenant (travaux à prévoir) offre un potentiel supplémentaire : que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace locatif ou développer un projet de vie à la campagne, les possibilités sont multiples. Côté localisation, Éclance est un charmant village de campagne, à 12 km des commerces, 5 km des écoles, et à proximité des plus beaux sites naturels de la région. L’endroit parfait pour ceux qui rêvent d’une vie simple, authentique et proche de la nature. Une maison au charme rare, pleine d’histoire et de promesses — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.