Maison - 92 m² - 5 pièces à Eckbolsheim

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345 000 €
92 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

!!! SOUS COMPROMIS !!! SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ECKBOLSHEIM (rue des Cygnes), maison en bon état d'environ 120m2 au sol et 92m2 habitables sur un terrain de 4,08 ares.
--- SITUÉE AU CALME ---
--- PRÉVOIR RAFRAÎCHISSEMENT EXTÉRIEUR ---
--- Vous trouverez d'autres photos dont certaines meublées sur notre site troispourcent
-- La maison érigée en 1987 dispose entre autre de 4 chambres + 1 pièce/dressing ainsi qu'un bel espace de vie.
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée équipée de rangements.
- 1 couloir.
- 1 cuisine équipée (~8m2).
- 1 wc séparé équipé d'un lave-mains.
- 1 salon/séjour/salle à manger (~25m2) équipé d'un kachelofe (Poele au fioul).
- 1 salle de bain d'environ 6m2 (baignoire, douche, lavabo double vasque).
- 1 chambre d'environ 11m2.
- 1 pièce traversante d'environ 9m2 (accès étage) équipée d'un grand dressing.
-- Au 1er étage:
- 1 couloir.
- 1 pièce/chambre mansardée (~10m2 sol / ~6,5m2 hab).
- 1 pièce/chambre mansardée (~9m2 sol / ~7,5m2 hab).
- 1 pièce/chambre mansardée (~8,5m2 sol / ~6,5m2 hab).
-- Au sous-sol (environ 80m2):
- 1 dégagement.
- 1 grand garage double avec coin buanderie et atelier.
- 1 pièce (cave à vin).
- 1 grande pièce (rangements, salle de jeux, salle de sport...).
-- À l'extérieur:
- 1 grande cour (Nombreux emplacements de parking).
- 1 grande terrasse (situation Sud) équipée d'un store.
- Pas de jardin MAIS possibilité de créer un espace de verdure.
-- Autres informations:
-- Ballon électrique.
-- Isolation intérieure.
-- Fenêtres double vitrage bois et volets battants pvc.
-- Velux équipés de volets solaires.
-- Clim réversible avec diffusion dans plusieurs pièces.
-- Chauffage fioul (Kachelofe) - cuve 2000L.
-- Consommation fioul: ~1200L/an.
-- Consommation électrique : ~1500EUR/an.
-- Taxe foncière: 900EUR .
-- DPE: D.
--- Principales distances:
Strasbourg centre: 10 min, 5 km.
Schilt Esp Euro Entrep: 14 min, 10 km.
Vendenheim: 21 min, 17 km.
Truchtersheim: 22 min , 16 km.
Molsheim : 27 min, 22 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Eckbolsheim
345 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
55_V1000034021
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
3%.com
3%.com
Sébastien BELNY
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
220
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
46
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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