Appartement - 67 m² - 4 pièces à Échirolles

Idéal investisseur !!!
Appartement T4 – 67 m² – Dernier étage – Vendu loué

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est/Ouest de 67 m², lumineux et en excellent état général.

Description du bien :
Entrée avec couloir et placard de rangement
Salon séjour lumineux donnant sur un balcon
Cuisine indépendante avec loggia attenante
Chambre 1 avec 2 placards intégrés
Chambre 2
Chambre 3 avec balcon privatif
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Thermostat pour régulation du chauffage

État général :
Appartement en très bon état
Rénovation récente en 2022 : parquets et murs refaits

Informations financières :
Bien vendu loué : 695 € / mois
Charges : 170 € / mois (incluant chauffage + eau chaude) soit environ 2000 €/an
Taxe foncière : 1270 €

Annexes :
Cave
Place de parking

Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Cette annonce référence 330130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr