Maison - 167 m² - 7 pièces à Échirolles

En exclusivité BSK Immobilier.

À Échirolles, à proximité immédiate des commodités, maison de 167m2 des années 1930 sur une parcelle clôturée de 750 m², avec en toile de fond une vue dégagée sur le Moucherotte. Quelques arbres fruitiers agrémentent le jardin.

Maison répartie sur 2 niveaux avec un accès indépendant par niveau, elle offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Au RDC : une cuisine équipée, un salon avec climatisation, une salle de bain, un WC séparé et 2 grandes chambres avec respectivement leur dressing et placard.
Au 1er étage: une seconde cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Et pour compléter, un balcon côté chambres offre une belle vue sur le Moucherotte.
Au 2ème étage : combles à aménager.

La maison dispose d'un grand garage, et d'un bel extérieur avec barbecue et terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage se fait via une chaudière au fioul. La consommation d'énergie est équivalente au DPE D.
Factures de consommation d'énergie disponibles sur les 3 dernières années.

Cette annonce référence 318293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr