Studio - 31 m² - 1 pièce à Échirolles

Au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce studio rénové de 31 m² offre un espace de vie optimisé et une atmosphère chaleureuse, au cœur d'un quartier pratique et bien desservi.

Un agencement intelligent et fonctionnel :
Entrée avec rangement
Espace salon lumineux, belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée en retrait, fonctionnelle et bien pensée
Salle de bains avec baignoire, agréable et propre
WC séparés, pratique pour un T1 bis
Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour coin nuit ou bureau
Cave privative en sous-sol

Prestations techniques :
Appartement entièrement rénové (revêtements, électricité, cuisine, salle d'eau)
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée, calme, avec ascenseur et interphone

Une adresse stratégique :
Proche des commerces, tramway, lignes de bus et écoles
Accès rapide à la rocade et à la gare d'Échirolles
Résidence bien tenue avec charges raisonnables
Stationnement facile dans le quartier

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, sans travaux à prévoir.
Faibles charges, résidence propre, bien situé : à visiter rapidement.

Cette annonce référence 224333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 450
Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr