Maison - 188 m² - 7 pièces à Échauffour

Située dans un secteur calme et verdoyant de Normandie, un lieu parfait pour profiter de la nature !
Découvrez cette spacieuse maison de 188 m², située sur la commune d'Echauffour, à proximité de la ville de Gacé, à 20 minutes de l'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20), et à 20 minutes du Haras du Pin.

Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Le jardin entièrement aménagé et soigné, avec terrasses, espaces verts et végétation harmonieuse. Un lieu parfait pour profiter de moments de détente en famille.

Idéale pour une grande famille, pour un projet professionnel ou un investissement, cette maison allie espace, confort et potentiel évolutif.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée chaleureuse desservant les différents espaces

Un séjour très lumineux offrant un bel espace de vie idéal pour la famille avec un accès direct sur une grande terrasse

Une cuisine ouverte, fonctionnelle

Trois chambres (ou bureau selon vos besoins)

Une salle de bains (une baignoire et une douche)

WC séparés

À l'étage :

2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing

Nombreux espaces de rangement

Cette maison dispose d'un très grand sous-sol total offrant de multiples possibilités :

Garage pour plusieurs véhicules

Atelier, buanderie, cave ou salle de loisirs

Possibilité d'aménager une partie en appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement pour un proche.

Informations complémentaires :

- Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir

- Quartier calme et agréable

- Proche des commerces, écoles

- Construction de qualité

- Luminosité naturelle dans toutes les pièces

- 2 grandes terrasses

Un bien rare sur le marché

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf.934137