Maison de campagne - 90 m² - 6 pièces à Échauffour

Iad France - Julie KOUBY (06 16 07 89 08) vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - 10 minutes de Gacé - 20 minutes gare SNCF - En hameau campagnard, environnement calme, charmante maison Normande construite de pierres et briques, couverte en ardoises de 90 m² environ offrant : - En rez-de-chaussée : véranda spacieuse et lumineuse avec séjour (30 m² environ), cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, arrière cuisine, bureau, salle d'eau avec tomettes anciennes et WC. - A l'étage : palier desservant deux chambres parquetées, pièce de 6 m² pouvant être aménagée en dressing, salle de bain avec WC. Chaufferie. Chauffage électrique par radiateurs céramiques récents. PVC double vitrage. Dépendance attenante à la maison pouvant être renovée dans la continuité de l'habitation existante d'une surface d'environ 90 m². Abri de voiture. Dépendance non attenante d'environ 40 m² à usage de remise, atelier. Le tout sur un superbe terrain clos d'environ 2 857 m² avec potager, arbres fruitiers et puits. IDEALE POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.