Maison - 80 m² - 4 pièces à Écharcon

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 80 m² nichée à Écharcon, où le charme et la tranquillité s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une véranda lumineuse de 26 m² vous accueille, équipée d'un poêle à bois et d'un radiateur électrique, offrant un espace chaleureux pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année.

La cuisine, ouverte sur le salon, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille. Le sol en tomettes ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cet espace de vie. La maison dispose également d'une salle de bains pratique, équipée d'une douche et de toilettes.

À l'étage, deux chambres baignées de lumière vous attendent, conçues pour offrir un confort optimal. Une dépendance de 18 m² vous offre la flexibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio indépendant.

Le jardin de 530 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de verdure, agrémenté d'une terrasse de 40 m², idéale pour se détendre en plein air. Les amateurs de vin seront ravis par la cave voûtée de 10 m², tandis qu'un cabanon et une allée pouvant accueillir deux véhicules ajoutent des atouts pratiques à cette propriété.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec un accès rapide à l'A6 et la N104. La gare RER D de Mennecy est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos besoins de shopping, le centre commercial de Villabé se trouve à seulement 5 km, offrant toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1848
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 530 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation énergétique : Classe E
- Emissions de gaz à effet de serre : Classe E
- Nombre de parkings : 2
- Taxe foncière : 562 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.