Maison - 80 m² - 4 pièces à Écharcon

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m² située à Écharcon, un véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda spacieuse de 26 m², baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et d'un radiateur électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.

La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille, sublimé par un sol en tomettes qui confère une touche d'authenticité à l'ensemble. La maison comprend également une salle de bains fonctionnelle avec douche et toilettes.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, aménagées pour garantir votre confort. Une dépendance de 18 m² vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio indépendant.

Le jardin de 530 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée de 10 m², tandis qu'un cabanon et une allée pouvant accueillir deux véhicules complètent les atouts pratiques de cette propriété.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide à l'A6 et la N104. La gare RER D de Mennecy est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements. Pour vos besoins quotidiens, le centre commercial de Villabé est à seulement 5 km, offrant toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1848
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 530 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation énergétique : Classe E
- Emissions de gaz à effet de serre : Classe E
- Nombre de parkings : 2
- Taxe foncière : 562 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.