Maison - 190 m² - 5 pièces à Eauze

Située au coeur du village gersois de Castelnau d'Auzan, à la limite des départements voisins des Landes et du Lot et Garonne, belle maison rénovée en pierre aux volumes généreux d'environ 190 m² avec jardin de 2000 m². Un appartement attenant actuellement loué de 55 m² comprenant 1 chambre, cuisine, salle d'eau et wc, un grand garage d'environ 100 m² et un ancien chai en béton de 300 m² complètent ce bel ensemble. La partie habitation se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec terrasse de 35 m² donnant sur une vue imprenable sur l, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un wc. Cette ancienne bâtisse a la particularité d'avoir 2 niveaux en sous-sol de 185 m² chacun, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement (stockage, salle de jeux, atelier. ) selon vos goûts et vos besoins. Un ancien chai en béton de 300 m² avec entrée indépendante de la maison d'habitation pourra se transformer en zone professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et isolation installés en 2024 sur maison habitation - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.