Maison de ville - 88 m² - 5 pièces à Eauze

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139 000 €
88 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison de ville avec jardin garage et dépendances.

Située en plein cœur d’Eauze, à deux pas de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville à fort potentiel, offrant une surface habitable d’environ 85 m² sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier vous mène à deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis.

À l’extérieur, la maison est agrémentée d’un beau jardin arboré de 1000 m², rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un potager.

Garage de 60 m2 et dépendances, idéal pour un atelier.
Travaux à prévoir : mise à jour l’installation électrique, des revêtements intérieurs et huisseries.

Un bien rare à Eauze, à visiter sans tarder pour une famille ou profession. Proche d'une route. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Abri de jardin de 40 m²
  • Garage de 60 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Vis-à-vis, Ville, jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison de ville à Eauze
139 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
11173
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Sabrina LAHUERTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
406
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
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