Maison - 135 m² - 7 pièces à Eauze

Maison avec appartement et grand garage / atelier, de construction traditionnelle sur un terrain entièrement clos de 2132 m², idéalement situé à moins de 2 kms du centre ville avec belle visibilité pour activité artisanale. Le Rez-de-chaussée est composé d'un premier garage de 38 m² avec 2.50 ml de hauteur sous plafond et d'un appartement avec : Salon et cheminée / cuisine ouverte, wc, salle d'eau et une chambre pour un total de 51 m². Au 1er étage, second appartement avec : salon, cuisine séparée, 3 chambres, wc, salle d'eau pour 87 m² au total. La dépendance de 120 m² en parfait état offre un potentiel commercial pour activité artisanale, ou atelier de stockage important. L'ensemble équipé de double vitrage récent, chauffage central avec chaudière à condensation, insert bois, tableau électrique récent, isolation laine de roche, assainissement individuel. Beaucoup de projets pros / locatifs ou personnels sont possibles avec ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.