Duplex - 101 m² - 7 pièces à Eaux-Bonnes

Iad France - Stéphane François vous propose : Avec sa vue imprenable sur la Montagne Verte et une partie de la Vallée d'Ossau depuis sa galerie fermée, ce T7 en duplex, entièrement refait il y a une dizaine d'années, au 2eme étage d'une petite copropriété vous séduira par sa capacité d'accueil et sa modularité : au 1er niveau, une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et coin salon (avec accès à la galerie), une chambre, une salle d'eau et un toilette ). Au 2eme niveau, 4 chambres et une salle de jeux / petit salon / chambre supplémentaire (avec canapés convertibles) et salle d'eau / toilette. Si vous voulez mettre en location, vous pouvez ne louer que le 1er niveau puisqu'une porte sépare les 2 niveaux. Double-vitrages et chauffage électrique. Buanderie commune à la copropriété Faibles charges car syndic bénévole La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.