• Maison - 180 m² - 8 pièces
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460 000 €
180 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Située sur les hauteurs d'Eaunes, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison des années 1980 a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 et 2021. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'espaces extérieurs soignés.

Caractéristiques principales (190 m² habitables)
6 chambres + 1 dressing indépendant, idéal pour une famille nombreuse ou un espace dédié au télétravail.
1 salle de bain et 2 salles d'eau, aménagées dans un style contemporain et fonctionnel.
Pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant :
Un séjour avec cheminée et climatisation réversible.
Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée.

Sous-sol complet : buanderie, deux caves, nombreux rangements et fosse à vidange, parfait pour les amateurs de bricolage ou d'automobile.

Extérieur aménagé pour le bien-être
Terrain arboré de 1 570 m², entretenu avec soin :
Arrosage automatique via puits.
Tondeuse robot pour un entretien facilité.

Grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air, avec barbecue intégré.
Piscine 10x5 m, entièrement rénovée en 2021 :
Liner, filtration, traitement au sel automatisé, chauffage, tuyauterie et couverture de sécurité.

Localisation privilégiée
Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Environnement verdoyant et familial, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités.

À noter
Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité et rigoureusement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Référence agence : 2212

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Eaunes
460 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 2 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
3AV8-OVJ-JM5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Avenir Immo
Avenir Immo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
6
kWh/m²/an
172
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
172
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2025
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