Maison - 94 m² - 4 pièces à Eaucourt-sur-Somme

EXCLUSIVITÉ un bien à EAUCOURT-SUR-SOMME (80580)

Charmante maison d'environ 94 m² habitables comprenant : cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau, wc séparés, arrière-cuisine, atelier, garage, dépendances.
Au premier étage, un grenier entièrement aménageable (60 m² environ).
Maison avec double vitrage, chaudière fioul, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos d'environ 846 m².

Au prix de 169 600€ HAI (dont 9 600€ charge acquéreur, soit net vendeur 160 000€).

Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025
Consommation énergétique : 569 kWh/m²/an - G
Emission de gaz à effet de serre : 122 kg CO2/m²/an - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 € et 7 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
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