Maison - 110 m² - 6 pièces à Eaubonne

QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL - PROCHE ÉCOLES ET LYCÉES (Louis Armand et ND de Bury) - JOLIE MAISON non mitoyenne datant de 1903, édifiée sur un terrain de 445 m², avec un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud.

D'une surface de 107 m² utiles (92 m² habitables), elle offre au rez-de-chaussée une entrée par la cuisine aménagée, un salon / salle à manger de 29 m² très lumineux avec poêle à bois.
Au 1?? étage, un palier avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau à l'italienne avec double vasque et des wc séparés.
Au 2? étage sous combles, un espace bureau et une chambre avec dressing aménagé.
Un sous-sol partiel avec garage et espace de rangement vient parfaire ce bien.

LES ATOUTS : jardin arboré sans vis-à-vis, double vitrage partout posé en 2021, toiture entièrement refaite en 2021, sanitaires refaits en 2025, poêle à bois et charme d'origine préservé.

Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr