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Maison - 70 m² - 3 pièces à Eaubonne

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365 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

KW Partners vous présente dans l'un des quartiers les plus prisés d'Eaubonne, cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 71m2, elle offre un beau potentiel après rafraîchissement et séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Édifiée sur une parcelle de 300m 2, elle se compose comme suit :

Entrée, cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour traversant et lumineux, salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre en rez de chaussée.

A l'étage, vous trouverez, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie ainsi qu'une cave à vin.

À l'arrière, un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de moments de détente.

Un bien à découvrir rapidement pour laisser place à tous vos projets !

Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied

Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied

Primaire Jean Macé à 2mn à pied

Centre-ville/marché à 7mn à pied

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger

06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54

RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    à rénover
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 573 €
Synthèse
Maison à Eaubonne
365 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 5 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
423229
Date de publication :
Le 03 déc. à 09:52
Contacter l'annonceur
Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Sylvie DOERFLINGER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
329
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
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