Maison - 155 m² - 6 pièces à Eaubonne

Iad France - Mathieu Borzo (07 77 90 51 50) vous propose : À Eaubonne, dans un secteur pavillonnaire, à 10minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, venez découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² environ avec sous-sol partiel et sur un terrain de 400 m² environ. Vous trouverez au rdc : Une entrée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour de 50 m² environ avec cheminée. Une véranda avec accès au jardin de 13 m² environ. Au premier étage : Un palier desservant 2 chambres, un espace bureau de 12 m² environ (possibilité 3eme chambre), une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage : Une chambre avec salle d'eau, un grand dressing (possibilité chambre). À l'extérieur, un jardin exposé SUD sans vis-à-vis, un garage de 30 m² environ (possibilité dépendance). Quelques travaux de sont à prévoir (étages) ! À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Les + : - Ravalement récent avec isolation des murs par l'extérieur - Réfection de la toiture faite en 2022 - Isolation toiture récente - Proche gare et commerce - Quartier calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo EI (ID 45737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.