Maison - 236 m² - 10 pièces à Dury

Alerte pépite : La maison qui fait tout (même le café, ou presque) Vous en avez marre de vivre dans une boîte à chaussures où le voisin éternue et vous dit 'à vos souhaits' à travers le mur ? Bienvenue à Écourt-Saint-Quentin, là où le calme est tel qu'on entendrait presque les fleurs pousser.
Le terrain : Votre futur empire vert

Avec plus de 2 000 m², on n'est plus sur un jardin, on est sur un domaine. C'est l'espace idéal pour :
Adopter un poney (ou trois chèvres).
Installer un terrain de foot pour que les enfants arrêtent enfin de casser les vases du salon.
Bronzer sans que personne ne sache si vous portez un maillot de bain ou non.
Le RDC : Du cachet et des revenus (merci les touristes !)
Le salon-séjour est tellement vaste qu'on pourrait y organiser un bal de promo, le tout réchauffé par une cheminée qui impose le respect.
Le coup de génie : Une chambre d'hôtes totalement autonome. Elle a son entrée, sa cuisine, sa salle d'eau... C'est la solution parfaite pour arrondir les fins de mois, recevoir la belle-famille sans qu'ils ne s'incrustent dans votre salon, ou créer un studio pour votre aîné qui rêve d'indépendance (mais qui veut quand même que vous fassiez ses lessives).
L'étage : Le dortoir des champions
Quatre chambres. Pas des placards, de vraies chambres lumineuses où l'on peut circuler sans faire de
l'escalade. Une salle de bains pour les rituels du matin et un WC séparé (la base de la paix sociale).

Bonus : La maison qui 'claque' (et qui rapporte)
C'est là que ça devient sérieux :
Le soleil travaille pour vous : Les panneaux solaires vous versent environ 2 000 € par an. C'est globalement votre budget vacances ou resto offert par la maison.
L'écologie stylée : Pompe à chaleur (DPE en B, s'il vous plaît !) et borne de recharge pour votre Tesla (ou votre Zoé, on ne juge pas).
Le grenier à rêves : Une dépendance avec un grenier qui ne demande qu'à devenir une salle de sport, un atelier d'artiste ou le repaire ultime pour vos collections improbables.
Le verdict :Charme de l'ancien, confort du futur et calme olympien. Si vous cherchez un projet de vie, une activité de chambres d'hôtes ou juste un endroit où vos enfants peuvent courir sans fin, cette maison est faite pour vous.
Un conseil : Venez avec vos valises, parce qu'après la visite, vous n'aurez plus envie de repartir.
Contactez Aurélie pour découvrir votre futur QG !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859