Maison - 202 m² - 7 pièces à Duravel

Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle et spacieuse villa d'architecte de 202 m2 entièrement rénovée, située au coeur d'un village médiéval du LOT, à proximité immédiate des commerces et bars/restaurants du village. Puy L'Evêque et Prayssac à moins de 10 min en voiture. Bien rare à visiter sans tarder!
Les 2 accès se fait via 2 portails solaires avec clavier à code sans fil.
Au sein d'un terrain entièrement clos de 3745 m2 fleuri et arboré, la maison se compose comme suit:
- grand hall d'entrée de 7,5 m2
- grand séjour de 40 m2 cathédrale avec cheminée(insert), cuisine ouverte entièrement équipée
- une cuisine salle à manger de 35,25 m2
- WC séparé de 3,07m2
- Bar de 7.14 m2
- nombreux placards dans chaque pièce
- Salle d'eau avec WC de 5m2
- Bel espace pour création d'une chambre supplémentaire de 30,48 m2 dans la tour,
- 3 chambres de 22,18 m2, 12,6 m2et 10,85 m2 d ont une chambre parentale avec salle de bain ensuite
- buanderie de 19,48 m2, atelier de 14,19 m2
Belle piscine de 8 x 4 m au sel, chauffée avec pool house, douche solaire et 2 belles terrasses orientées différemment.
Piste de pétanque
Carport et plusieurs parkings
Chauffage climatiseur réversible (chaud hiver/frais été)
Toutes les pièces sont entièrement carrelées sauf à l'étage (parquet)
Double vitrage/volets électriques profalax et moustiquaires
Tout à l'égout
Tous les travaux de rénovation ont été exécutés entre 2018 et 2025.