Maison - 120 m² - 5 pièces à Duras

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison contemporaine de 120 m² construite sur un terrain de 1018 m² offrant une vue sur la campagne à deux pas des commodités dans une bourgade touristique du Lot et Garonne. Un plain pied qui se veut facilement accessible s'articulant autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée alu double vitrage qui offre une belle vue sur la campagne et s'ouvre sur une terrasse de 24 m². L'entrée dessert un bureau de 7 m² et les toilettes. Le coin nuit dispose de 3 chambres 15,14 et 11 m² avec une salle de bain, baignoire, douche et deux meubles vasques. La cuisine communique avec la lingerie puis avec le garage de 25 m² et avec un patio à l'arrière. Grands placards dans chaque chambre, double vitrage, clim réversible, cumulus, tout à l'égout, parking, terrain pouvant accueillir une piscine, calme mais à proximité des commerces, école et collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.