Appartement - 300 m² - 13 pièces à Dunkerque

Plongez au cœur de Dunkerque avec cet immeuble de rapport exceptionnel de 329 m², situé à deux pas de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien rare, entièrement dédié à la colocation, représente une opportunité d'investissement unique, alliant sécurité et rentabilité immédiate.

L'immeuble, réparti sur quatre étages, abrite neuf chambres toutes louées, garantissant un taux d'occupation optimal. Grâce à son emplacement stratégique et une gestion efficace, il assure une attractivité locative constante. Les espaces communs, pensés pour le confort et la convivialité, incluent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés généreux, répondant aux attentes modernes des colocataires.

Situé en plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Les revenus annuels atteignent 56 000 €, offrant un rendement brut attractif de 7,16 %. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou maximiser son rendement à long terme.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 329 m²
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 5
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 4
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 700 €
- Charges : 166 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.