Appartement - 300 m² - 13 pièces à Dunkerque

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 329 m², niché au cœur vibrant de Dunkerque, à proximité immédiate de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien rare, entièrement dédié à la colocation, offre une opportunité d'investissement unique, combinant sécurité et rentabilité immédiate.

L'immeuble se compose de 9 chambres, toutes actuellement louées, garantissant un taux d'occupation optimal. Grâce à son emplacement stratégique et une gestion optimisée, cet immeuble assure une attractivité locative constante. Les espaces communs, conçus pour favoriser le confort et la convivialité, comprennent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés généreux, répondant aux attentes modernes des colocataires.

En plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Les revenus annuels s'élèvent à 56 000 €, offrant un rendement brut attractif de 7,16 %. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine ou à maximiser son rendement à long terme.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 329 m²
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 5
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 4
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 700 €
- Charges : 166 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.