Maison - 108 m² - 5 pièces à Dunkerque

Découvrez cette charmante maison familiale de 108 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pol à Dunkerque. Construite en 1947, cette demeure allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité de toutes les commodités.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses et un grenier aménagé. Une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins, peut être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Cette dernière mène à un jardin de 116 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.

Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage au bois et une production d'eau chaude électrique, avec des coûts de consommation estimés entre 1 520 € et 2 070 € pour le chauffage, et entre 310 € et 430 € pour l'eau chaude. Le sol en carrelage, facile d'entretien, ajoute à la praticité de cette maison bien entretenue.

Le quartier de Saint-Pol est particulièrement adapté aux familles, avec la proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les parcs environnants offrent de belles promenades et un cadre verdoyant à quelques pas de votre futur chez-vous.

Caractéristiques techniques

- Surface : 108 m²
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 116 m²
- Mode de chauffage : bois et électrique
- Distribution eau chaude : électrique
- Taxe foncière : 1 210 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.