Immeuble - 130 m² - 4 pièces à Dunkerque

59430 - DUNKERQUE - 4 APPARTEMENTS - 130.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Dunkerque, dans un quartier dynamique et recherché.

IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE + CAVE

Données :

Surface totale : 130,70 m²

4 lots :

T2 RDC : 43,6 m² – 570 €/mois CC

T2 1er : 39 m² – 480 €/mois CC

T2 2e : 36,6 m² – 480 €/mois CC

Studio 11,5 m² – 400 €/mois CC (alimentation électrique via communs)

Loyers mensuels HC : 1 850 €

Loyers annuels HC : 22 200 €

Taxe foncière : 1 700 €

Chauffage électrique – DPE G (521 kWh/m²/an) – classe climat C

Toiture refaite : 2014

Compteurs : 3 individuels + 1 commun

Studio branché sur les communs (facturation à recalibrer)

Prix FAI : 218 000 €

Rentabilite brute =

22 200
/
218 000 × 100= 10 ,18%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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