• Maison - 198 m² - 6 pièces
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379 000 €
198 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain.

Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant.

À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé.

Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC.

Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.

À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée.

Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois
Assainissement : tout-à-l'égout
Taxe foncière : 640 €

Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 198 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Dunière-sur-Eyrieux
379 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 1 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM814-STBIMMO
Date de publication :
Le 24 mars à 06:48
Maison - 198 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STB Immobilier
STB Immobilier
Céline RIVAL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 710 €
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