Maison traditionnelle - 113 m² - 4 pièces à Duilhac-sous-Peyrepertuse

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114 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de village entièrement rénovée à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Ancien gîte de France, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un WC, une buanderie de 18m² ainsi qu'une chambre de 13m² avec sa salle d'eau et son WC .

Au premier niveau vous disposerez d'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, cuisine équipée et d'un accès sur une terrasse couverte de 7m².
Au second niveau la partie nuit avec deux belles chambres de plus de 19m² chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC et un placard de rangement.

Aucun travaux à prévoir, elle est comme neuve, bien que datant du 18ème siècle.

Au calme et rare sur le secteur elle est vendue avec 2 places de parking privées à proximité.

Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, laissez vous séduire par cette maison au pied du Château de Duilhac-Sous-Peyrepertuse, à proximité des Gorges du Verdouble pour des moments baignades et de ses randonnées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison traditionnelle à Duilhac-sous-Peyrepertuse
114 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 1 009 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2039-CATHARES2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Châteaux Cathares
Agence des Châteaux Cathares
Châteaux Cathares Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 740 €
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