Maison - 144 m² - 7 pièces à Ducey

À 5 minutes de Ducey-les-Chéris, découvrez cette jolie longère en pierre nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant près de 130 m² habitables (144 m² au total avec cellier) sur un terrain arboré de 6 841 m² avec verger, petite pièce d'eau et dépendances, elle saura séduire les amoureux de la campagne et des beaux volumes. Exposée plein sud, elle se compose au RDC d'une cuisine, salle à manger avec cheminée (insert bois), une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé et une buanderie. À l'étage, une salle de bain et quatre chambres spacieuses, WC séparé. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un grand appentis et un environnement "NATURE" sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense : résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Assainissement à revoir. Une opportunité rare à 10 mn de l'A84,15 min d'Avranches et 20 min du Mont-Saint-Michel. Charme, authenticité et nature vous y attendent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.